编者按：市场活力来自于人，特别是来自于企业家，来自于企业家精神。广东省作为国家经济发展的“顶梁柱”，着力优化中小企业营商环境，为经济发展注入蓬勃动力。当前，广东市场主体超1500万户，总量稳居全国第一。市场主体稳，经济和就业才能稳。百年变局叠加世纪疫情，虽然百业艰难，但危中有机。一大批勇抓新机，御风而行的年轻企业家，正努力成为新时代构建新发展格局、推动高质量发展的生力军。即日起，南方网、粤学习客户端推出由广汽丰田赛那独家冠名播出的《总编辑时间》栏目，探访对话其中的佼佼者。
城为人建，因人而兴。推动城市空间转型升级，助力城市经济社会需要，已逐渐成为城市发展的新常态。产业园的更新则是城市更新的一个“新物种”，中臻集团旗下的德臻科创园便是其中的典型代表。昔日的广州市海珠大塘片区布满小作坊和“握手楼”，如今摇身一变成了科创企业的“新聚点”。旧貌换新颜，产业再升级，这中间的跃变何以实现?
《总编辑时间》栏目开篇对话中臻集团董事长陈亮。作为土生土长的青年“老广”，他在政府部门工作近6年后，毅然决定“下海”开启自己的事业新版图。从产业园开发、产业孵化、产业投融资，到新零售5G+直播、金融资管服务，创业以来，他的核心业务布局多个赛道。善用资源、从零开始打天下，有着勇于尝试新鲜事物的胆量，这是粤商基因的精华，也是陈亮身上最为亮眼的特质。
谈转型：想做一些能留下自己名字的事
南方网：为何选择创业？
陈亮：创业之前，我有五六年的政府工作经历，包括期间去援藏，对我的人生观、价值观都蛮有影响。说实话，做这个决定还是很纠结，确实很难才考进去公务员系统，一旦出来肯定回去不了。但正逢自己而立之年，想闯一闯、做一番事业的劲头还是很强烈。这中间确实也会遇到角色转变的困难，好在身边许多家人、朋友、师长给予我莫大的鼓励。尤其是母校广外“明德尚行，学贯中西”的校训时刻印在心头，提醒我实践才能出真知，一定要闯，幸福是闯出来的。
南方网：成为一名“粤商”后，您的性格气质和处事风格有变化吗？
陈亮：身边有很多前辈经商，在我的认知里，“老广”是很务实的，他们扎根企业、扎根行业、扎根赛道产业去深耕，不求名不求利，就稳扎稳打拓展自己的生意版图。开放、创新、进取是粤商的传统，也是粤商的标志。这种“粤商气质”很大程度上影响着我，我从一开始就只想脚踏实地做点实事。同时作为一名土生土长的“老广”，我很想与这座城市共生共进，希望能在自己成长的这片土地上留下点能看得见的东西，希望做往后翻开城市记忆能有我名字的事情，所以下海后也毅然选择了实业。
谈产业孵化：用一条龙服务释放共赢能量
南方网：6年间，产值从0到30亿？
陈亮：德臻科创园所在的位置之前是两条村子，也有一些制衣厂、印刷厂，一来没什么税收，二来环保、安全也是“老大难”的问题。在海珠区“共建共治共享”社会治理工作的前提下，2017年，我们投入6000万元资金对原有建筑物进行升级改造，项目外立面设计采用岭南特色风格，改造后打造成广州市城市南中轴线上集科技成果转化、人工智能、科技创新、众创空间的科技产业孵化基地，也就是德臻科创园。整个项目做下来我是非常自豪的，我们与城市更新同频，导入新鲜活力业态，激发片区区域活力和动力，做到现在，今年的产值是30个亿，税收已经超过1000万，带动就业超过3000人。
南方网：保持园区活力的关键在哪？
陈亮：做产业园的关键，归根结底源头还是产业市场。“产业枢纽中心、创新流量入口、应用示范特区、快速复制能力”这几点正是我们的价值所在。建设之初，德臻就有清晰的定位，甚至都已规划了部分入驻企业，比如广州市餐饮协会、广州市电商协会从最开始就表示了参与兴趣。同时，作为第三方服务商，我们提供的物业、园区管理都不错，也有许多客户慕名前来。在疫情期间，我们对园区内企业，采取能减则减，能免则免的措施，帮扶政策全都百分之百落实到各个企业。一根筷子易折断，十根筷子抱成团。我们的发展理念就是要将产业园很多企业捆绑在一起，链动产业，做大体量，释放共赢能量。
南方网：为什么执着于“服务”这件事？
陈亮：这让我想起自己创业时的心路历程，当年根本就是两眼抹黑，从租办公室、办营业执照到物业管理等大大小小都是自己亲力亲为，深感其中的波折与艰辛。所以一开始，就希望能解决园区创业者们的这些痛点，无论是营业执照的办理、资金补贴的申请，还是财税、法律方面的知识，我们都会定期邀请相关专家进行培训和咨询。我想把物管、金融、政策等一条龙服务打通。在落实政府政策方面，我们会及时告诉科技企业，如何申请科技小巨人、高新技术企业，甚至会帮他们做代办服务或申请。此外，我们还会和银行、投行等金融机构对接，解决企业融资难题。
谈人才创就业：专业的人做专业的事，赚专业的钱
南方网：您还有一个身份是校友会理事长，有哪些项目助力“后浪”前行呢？
陈亮：我觉得校友会是个很有榜样力量的组织，校友之间资源共享是很好的契机。面对大学生就业严峻的问题，我经常会回母校广外给师弟师妹们做一些分享。很多年轻人刚走出校门会很迷茫、很谨慎，我觉得不要太看眼前的东西，先要走进社会，要尝试、历练，自己的路要自己闯，我自己创业这么多年一直都是这种心态，有经验才能有更好的未来。说到项目，我们旗下部分实体高端星级酒店管理层都是来自广外，有外国客商等也都会交给师弟师妹们来对接，一是他们有语言优势，二是对校友有一种格外信任的情感。
南方网：整个集团对青年人才创就业有何帮扶？
陈亮：第一就是做好产业，深耕产业，深耕市场，为青年人才提供企业资源。第二，除了提供产业服务，我们也会投资。比如大学生创业，小到门面奶茶店，大到一间公司，我们都会提供全方位的孵化和支持。第三，我们会给大学生提供免费的咨询辅导服务，帮忙落实创业政策。
南方网：对新一代创业者有什么心里话？
陈亮：第一是规范。随着时代发展，政府、企业的法律意识、规范意识愈加强烈，双方合作起来也会更安心。对于刚起步的创业者，不要因为自己体量小，就不记账报税，钻空子绝对不允许。第二是专业，做自己最熟悉的细分市场。专业的事给专业的人做，做深做精自己的专业领域，赚自己该赚的钱，别的钱让别人去赚。第三是敢打敢拼。创业一路走来会遇到各种困难，“擦干血泪，继续开会”是我的常态，但依然坚信幸福是脚踏实地走出来的，更是敢闯敢冲拼出来的。
出品：南方网 粤学习
总制片：侯小军
总统筹：张纯青
策划：杨诚钢 崔征 李楠
导演：马玉亭
监制：骆田子
编导：余然 潘俊君
记者：唐巧燕 张霜 许方华
助理：林丹平
设计：武君丽 孙德威
英文：张莹 胡南 陈锦霞
商务：陆泽彬 罗威 许志强
摄影：陈炫德 钟嘉恒 周振强
摄影助理： 练锡明 练锡清
后期：谢嘉威 刘凯栋
灯光：凡勇 候毅强
制片：柳泳雪
化妆：秦颖
现场执行：陈飞宏 曾文威
实习生：佘乐欣 周佳欣 吴靖怡 伍家怡 叶茗钰
